クレアセトル鴻池新田

  • 大阪府東大阪市鴻池町二丁目

  • / 鴻池新田駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 15階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より6%割安

販価
3,280万円
42.1万円/㎡
相場
3,490万円
44.8万円/㎡
1,789
2,923
4,057
5,191
AI査定結果
推定相場価格
3,490万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,923万円〜4,057万円
37.5万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年8月26日
クレアセトル鴻池新田
3,280万円（42.1万円/㎡）/ 2階 / 77.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/243,280万円42.1万円2階 77.85㎡ 3LDK南
2025/08/032,380万円34.6万円9階 68.74㎡ 2LDK+S西
2025/05/082,295万円35.6万円2階 64.4㎡ 3LDK西
2025/03/082,295万円35.6万円2階 64.4㎡ 2LDK+納戸×西
2025/02/202,390万円37.1万円2階 64.4㎡ 3LDK西
2024/12/182,430万円37.7万円2階 64.4㎡ 3LDK西
2024/12/152,390万円37.1万円2階 64.4㎡ 2LDK+納戸×西
2024/11/202,430万円37.7万円2階 64.4㎡ 4LDK西
2024/11/132,430万円37.7万円2階 64.4㎡ 2LDK+S西
2024/11/052,480万円38.5万円2階 64.4㎡ 3LDK西
2024/10/212,480万円38.5万円2階 64.4㎡ 2LDK+納戸×西
2024/09/302,650万円41.1万円2階 64.4㎡ 2LDK+S西
2024/08/122,650万円41.1万円2階 64.4㎡ 3LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
クレアセトル鴻池新田
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅9分 3,280万円42.1万円77.85㎡3LDK2階 / 15階建 南2007年44戸RC
2024/07/25ユニ・アルス高井田プレジオ
東大阪市森河内東一丁目
高井田駅6分 2,780万円45.5万円61.06㎡3LDK2階 / 9階建 西2002年59戸RC
2024/04/21ネバーランド徳庵駅前
東大阪市稲田上町一丁目
徳庵駅1分 3,100万円41.3万円75.01㎡3LDK8階 / 10階建 南東2005年58戸RC
2025/07/14コムズシティ高井田
東大阪市高井田中五丁目
高井田駅1分 2,480万円35.0万円70.88㎡3LDK8階 / 10階建 南2003年32戸RC
2025/08/06アービング高井田中央
東大阪市高井田
高井田駅4分 3,980万円50.6万円78.66㎡3LDK8階 / 14階建 南2012年52戸RC
2025/01/20シェルメール長堂
東大阪市長堂一丁目
布施駅7分 3,280万円44.1万円74.45㎡3LDK6階 / 9階建 南2007年24戸RC
2024/12/04BELISTA鴻池新田
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅4分 3,480万円45.8万円75.97㎡4LDK11階 / 14階建 南2009年46戸RC
2025/05/15リベール布施
東大阪市長堂二丁目
布施駅6分 2,480万円37.2万円66.69㎡3LDK4階 / 9階建 東2003年40戸RC
2025/07/01エスリード鴻池新田駅前
東大阪市中鴻池町二丁目
鴻池新田駅4分 3,580万円49.4万円72.42㎡2LDK+S11階 / 12階建 南2006年74戸RC
2025/04/05クレアシティ鴻池新田
東大阪市中鴻池町二丁目
鴻池新田駅4分 3,180万円43.5万円73.07㎡3LDK1階 / 7階建 南西2003年76戸RC
2025/08/23クレアガーデン鴻池
東大阪市鴻池元町
鴻池新田駅5分 3,898万円51.2万円76.18㎡2LDK+S7階 / 11階建 南2002年38戸SRC
2025/06/30藤和シティホームズ布施
東大阪市長堂三丁目
布施駅6分 4,460万円52.4万円85.11㎡4LDK5階 / 15階建 南2005年84戸RC
2025/04/05アンビエント鴻池新田
東大阪市鴻池元町
鴻池新田駅5分 2,080万円34.1万円61.07㎡2LDK2階 / 11階建 南2003年39戸RC
2025/01/18グラン・コート鴻池新田
東大阪市中鴻池町二丁目
鴻池新田駅6分 2,300万円34.5万円66.6㎡3LDK9階 / 12階建 南東2009年33戸RC
2025/08/17シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅6分 2,780万円42.8万円64.9㎡3LDK7階 / 10階建 東2003年80戸RC
2024/04/27ネバーランド長田
東大阪市長田西二丁目
長田駅7分 2,850万円34.4万円82.93㎡3LDK6階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2024/07/12ローレルコート永和
東大阪市永和一丁目
河内永和駅2分 2,980万円43.0万円69.32㎡3LDK4階 / 15階建 -2009年70戸RC
2024/04/12ローレルコート小阪
東大阪市高井田元町二丁目
河内永和駅6分 2,680万円44.1万円60.76㎡2LDK10階 / 11階建 -2009年60戸RC
2025/03/29リベールフォレスタ永和駅前
東大阪市高井田元町二丁目
河内永和駅2分 3,280万円49.4万円66.42㎡3LDK2階 / 11階建 南2007年30戸RC
2025/04/15エルグラン小阪アーバンコンフォート
東大阪市御厨栄町二丁目
河内小阪駅6分 3,380万円47.2万円71.58㎡3LDK1階 / 10階建 南2004年64戸RC
2025/08/23サーパス小阪
東大阪市御厨栄町二丁目
河内小阪駅9分 3,180万円48.9万円65.02㎡3LDK8階 / 11階建 南2006年30戸RC
2024/03/24ブリリア小阪
東大阪市御厨栄町三丁目
河内小阪駅9分 2,980万円45.8万円65㎡3LDK6階 / 10階建 南2005年36戸RC
2024/01/25Brillia小阪
東大阪市御厨栄町三丁目
河内小阪駅11分 3,580万円44.3万円80.84㎡3LDK5階 / 10階建 南2005年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.6%上昇、東大阪市では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は東大阪市の平均と比較して0.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.1万円/㎡
前年比+24.6%
東大阪市
42.5万円/㎡
前年比+16.2%

マンション概要

マンション名クレアセトル鴻池新田
所在地大阪府東大阪市鴻池町二丁目
交通鴻池新田駅徒歩9分
築年月2007年
階数15階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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