2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
83.0万円/㎡
前年比+44.3%
東大阪市
44.3万円/㎡
前年比-7.2%
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クレアセトル鴻池新田
大阪府東大阪市鴻池町二丁目
片町線(学研都市線) / 鴻池新田駅 徒歩9分
2007年築 / 15階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
3,010万円
43.8万円/㎡
2,332
2,784
3,236
3,689
AI査定結果
推定相場価格
3,010万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,784万円〜3,236万円
40.5万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月1日
クレアセトル鴻池新田
2,998万円（43.6万円/㎡）/ 9階 / 68.74㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 2,998万円 | 43.6万円 | 9階 | 68.74㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/24 | 2,998万円 | 43.6万円 | 9階 | 68.74㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/10/20 | 3,180万円 | 40.8万円 | 2階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 3,280万円 | 42.1万円 | 2階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,380万円 | 34.6万円 | 9階 | 68.74㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/08 | 2,295万円 | 35.6万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 2,295万円 | 35.6万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/02/20 | 2,390万円 | 37.1万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 2,430万円 | 37.7万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 2,390万円 | 37.1万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/11/20 | 2,430万円 | 37.7万円 | 2階 | 64.4㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/13 | 2,430万円 | 37.7万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/05 | 2,480万円 | 38.5万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 2,480万円 | 38.5万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/09/30 | 2,650万円 | 41.1万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/08/12 | 2,650万円 | 41.1万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | クレアセトル鴻池新田 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 2,998万円 | 43.6万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | M’PLAZA東大阪ルーベンオーネ 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅9分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.54㎡ | 3LDK+S | 11階 / 12階建 | 北 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/06 | ブリリア小阪 東大阪市御厨栄町三丁目 | 河内小阪駅9分 | 3,580万円 | 44.3万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/25 | ユニ・アルス高井田プレジオ 東大阪市森河内東一丁目 | 高井田駅6分 | 2,780万円 | 45.5万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/21 | ネバーランド徳庵駅前 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅1分 | 3,100万円 | 41.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/22 | コムズシティ高井田 東大阪市高井田中五丁目 | 高井田駅1分 | 3,790万円 | 53.5万円 | 70.88㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/11 | アービング高井田中央 東大阪市高井田 | 高井田駅4分 | 4,280万円 | 54.4万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/01 | シェルメール長堂 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅7分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/13 | BELISTA鴻池新田 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/15 | リベール布施 東大阪市長堂二丁目 | 布施駅6分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/05 | クレアシティ鴻池新田 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/05 | エスリード鴻池新田駅前 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅3分 | 2,650万円 | 39.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/29 | クレアガーデン鴻池 東大阪市鴻池元町 | 鴻池新田駅5分 | 3,690万円 | 51.3万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 藤和シティホームズ布施 東大阪市長堂三丁目 | 布施駅6分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/03 | アンビエント鴻池新田 東大阪市鴻池元町 | 鴻池新田駅5分 | 2,880万円 | 47.2万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/29 | グラン・コート鴻池新田 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅6分 | 2,780万円 | 42.4万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/13 | シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅6分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で44.3%上昇、東大阪市では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は東大阪市の平均と比較して1.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | クレアセトル鴻池新田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市鴻池町二丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)鴻池新田駅徒歩9分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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